Estymator kwoty

Ile mogę pożyczyć pod zastaw nieruchomości?

Podaj wartość nieruchomości i sprawdź dostępną kwotę pożyczki. Wynik w kilka sekund.

Typ nieruchomości

Wartość nieruchomości500 000 zł

50 000 zł10 000 000 zł

Czy nieruchomość jest obciążona hipoteką?

Szacowany zakres kwoty pożyczki

175 000 zł

–

275 000 zł

0 zł2 000 000 zł

Wskaźnik LTV

35–55%

Podstawa wyceny

500 000 zł

* Szacunkowy zakres. Dokładna kwota zależy od stanu prawnego i lokalizacji nieruchomości.

Wskaźnik LTV dla mieszkanie: 35–55%

LTV (Loan To Value) to stosunek kwoty pożyczki do wartości nieruchomości. Im niższe LTV, tym korzystniejsze warunki pożyczki.

Chcesz dokładną wycenę?

Zostaw dane – doradca skontaktuje się w 24h z indywidualną ofertą.

Ile mogę pożyczyć pod zastaw nieruchomości?

Kwota pożyczki pod zastaw nieruchomości zależy przede wszystkim od wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie oraz wskaźnika LTV (Loan to Value). W PODHIPOTEKE24 stosujemy wskaźnik LTV w przedziale od 15% do 55%, w zależności od typu nieruchomości.

Co to jest wskaźnik LTV?

LTV (Loan to Value) określa, jaką część wartości nieruchomości stanowi kwota pożyczki. Przykład: przy nieruchomości wartej 500 000 zł i LTV 50% możesz pożyczyć do 250 000 zł. Im niższy wskaźnik LTV, tym mniejsze ryzyko dla pożyczkodawcy – co zazwyczaj przekłada się na korzystniejsze warunki.

Wskaźniki LTV według typu nieruchomości

Mieszkanie35–55%

Dom30–50%

Działka budowlana25–45%

Grunt rolny15–35%

Lokal usługowy30–50%

Jeśli nieruchomość jest obciążona hipoteką, od jej wartości odejmujemy kwotę obciążenia przed wyliczeniem dostępnej kwoty pożyczki. Np. mieszkanie warte 600 000 zł z hipoteką 200 000 zł daje podstawę wyceny 400 000 zł, od której liczymy wskaźnik LTV.

Oblicz ratę miesięczną →Sprawdź czy się kwalifikujesz →

Chcesz obliczyć ratę pożyczki?

Znając kwotę, sprawdź jak wysoka będzie Twoja miesięczna rata.

Kalkulator raty →