Kapitał prywatnego inwestora zabezpieczony hipoteką – bez BIK, bez zdolności kredytowej. Elastyczne warunki, decyzja w 24h.
Pożyczki prywatne pod zastaw nieruchomości
Dla firm od 2004 roku
Ponad 20 lat doświadczenia
Do 65% wartości nieruchomości
Elastyczne warunki finansowania
Wypłata nawet w 48 godzin
Ekspresowe decyzje kredytowe
Pożyczka prywatna pod zastaw – jak działa i dla kogo?
Pożyczka prywatna to finansowanie z kapitału konkretnego inwestora prywatnego – osoby lub firmy dysponującej własnymi środkami – a nie z depozytów bankowych. To fundamentalna różnica: nie stoi za nią instytucja z procedurami KNF, lecz prywatny kapitałodawca, który sam ocenia nieruchomość i sam podejmuje decyzję, dlatego warunki są elastyczne, a proces szybki. Całość opiera się na dwóch dokumentach zawieranych u notariusza: umowie pożyczki oraz oświadczeniu o ustanowieniu hipoteki, którą notariusz wpisuje do księgi wieczystej na rzecz inwestora. Pozostajesz właścicielem nieruchomości – stosujemy zwykłą hipotekę, a nie przewłaszczenie na zabezpieczenie, które przenosiłoby własność na pożyczkodawcę (to jedna z głównych pułapek nieuczciwych ofert prywatnych). Od umowy pożyczki prywatnej odprowadza się podatek PCC w wysokości 0,5% kwoty pożyczki, płatny w urzędzie skarbowym na formularzu PCC-3; przy pożyczce od przedsiębiorcy opodatkowanej VAT lub przy zwolnieniach ustawowych obowiązek ten może nie wystąpić. Bezpieczeństwo daje właśnie forma notarialna, jawny wpis w KW i ustawowy limit kosztów (RRSO do 30%). Udzielamy pożyczek prywatnych od 50 000 do 2 000 000 zł – dla osób, które cenią szybkość, dyskrecję i indywidualne podejście, także mimo negatywnej historii kredytowej.
Prywatny
Kapitał inwestora
0,5%
Podatek PCC od umowy
Hipoteka
Bez przewłaszczenia
2 mln zł
Maks. kwota
Co przyjmujemy jako zabezpieczenie?
Akceptujemy szeroki zakres nieruchomości – oceń, czy Twoja nieruchomość się kwalifikuje
Mieszkania
Lokale z KW – najczęstsze i najpłynniejsze zabezpieczenie
Domy
Jednorodzinne i segmenty z KW oraz działką
Działki
Budowlane i rekreacyjne z KW
Lokale komercyjne
Usługowe, biurowe, magazynowe z KW
Grunty
Rolne i inwestycyjne w dobrych lokalizacjach
Udziały i kamienice
Obiekty inwestycyjne rozpatrywane indywidualnie
Minimalne wymagania do udzielenia pożyczki
- Nieruchomość z założoną księgą wieczystą (KW)
- Wiek pożyczkobiorcy: 18–75 lat
- Dowód osobisty lub paszport
- Zgoda współwłaścicieli (jeśli nieruchomość jest współwłasnością)
- Bez zaświadczeń o dochodach i bez weryfikacji BIK
Jak wygląda proces pożyczki?
- 01
Złóż wniosek
Przez formularz online lub telefon – podaj kwotę i nieruchomość.
- 02
Bezpłatna wycena
Nasz rzeczoznawca wycenia nieruchomość i wydajemy wstępną decyzję.
- 03
Umowa notarialna
Podpisanie umowy pożyczki i wpis hipoteki – u notariusza w Twoim mieście.
- 04
Wypłata środków
Pieniądze na Twoim koncie w dniu podpisania aktu notarialnego.
podhipoteke24.pl
Karol Kartezjusz
miesiąc temu · Lokalny przewodnik · 30 opinii
Świetna obsługa od początku do końca, zespół odpowiadał na wszystkie moje pytania z cierpliwością. Bardzo się cieszę, że wybrałem właśnie ich.
zycutiktok
miesiąc temu · 3 opinie
Usługi tego biura zrobiły na mnie ogromne wrażenie, a cały proces przebiegł bardzo sprawnie. Absolutnie polecam każdemu, kto szuka solidnej oferty pożyczkowej.
Wiktor Cierpiał
miesiąc temu · Lokalny przewodnik · 4 opinie
Pomoc, którą otrzymałem, była na najwyższym poziomie, a wszystko odbyło się zgodnie z moimi oczekiwaniami. Serdecznie polecam!
Marek Stanisławski
miesiąc temu · 2 opinie
Cały proces był szybki i bezproblemowy, a warunki pożyczki naprawdę korzystne. Jestem zachwycony jakością ich usług.
Emilaklein
2 miesiące temu · 4 opinie
Polecam bardzo szybki kontat Pozytywna osoba godna zaufania.
Julia Karaszewska
6 miesięcy temu · 5 opinii · 1 zdjęcie
Potrzebowałam pożyczki na zakup działki niestety akurat w tamtej chwili żaden bank nie chciał mi jej dać bo pracowałam dorywczo.. Pan Piotr załatwił mi całkiem sensowne finansowani…
Zuzanna Chrobak
3 lata temu · 4 opinie
Bardzo dobra firma z pożyczkami. Bardzo polecam i na pewno polece znajomym.
Mikołaj Rybicki
3 lata temu · 11 opinii · 2 zdjęcia
Szybko bezproblemowo, ogólnie polecam pożyczki od nich żadnych błędów żadnych przeszkód. Wszystko działa jak należy tj.strona, rejestracja i wszystko inne.Polecam
Karolina
3 lata temu · Lokalny przewodnik · 15 opinii · 1 zdjęcie
Pożyczki u was to święta sprawa, polecam i na pewno się odezwę do was w przyszłych miesiącach.
Kacper Jarząbek
3 lata temu · 8 opinii
Pożyczki bez bik to świetna opcja w tej okolicy. Polecam i pozdrawiam obsługę 💪…
Tomasz Kubik
3 lata temu · 1 opinia
Dobre warunki dobra firma mogę polecić
Валентина Чернецька
3 lata temu · 1 opinia
Ta firma pożyczkowa okazała się zbawieniem w trudnym momencie. Bez bik, szybko i profesjonalnie.
Antonina Czajkowska
3 lata temu · 3 opinie
Bardzo dobra firma z pożyczkami. Polecam
Małgorzata Żelechowska
3 lata temu · 2 opinie
Bardzo dobra firma, dobra obsługa klienta. Polecam
Iwona Kućko
3 lata temu · 6 opinii
Bardzo dobra firma z pożyczkami. Polecam mocno 👌…
Dawid Harms
3 lata temu · 2 opinie
Pieniądze od nich wziąłem. Bez problemu, szybko. Można polecić, naprawdę.
Rafal Brokowski
3 lata temu · 11 opinii
Dobra firma, bardzo dobra obsługa. Polecam 🙂…
FeliK_ UwU
3 lata temu · 2 opinie
Bardzo dobra firma oferująca pożyczki bez bik. Polecam 🤓…
Kazio Pajak
3 lata temu · 3 opinie
Gorąco polecam, osoby pracujące tam ewidentnie znają się na swojej pracy. Cały proces przebiegł szybko i bezproblemowo
Bartek Tomczyk
3 lata temu · 4 opinie
Polecam glownie ze wzgledu na przyznawalnosc i sprawna obsluge. Dostepne tez dogodne warunki splaty, ktorre jednak nie kazdy oferuje
Weronika Laura Kamińska
3 lata temu · 3 opinie
Bardzo dobra firma udzielająca pożyczki bez bik.
Nutka96
3 lata temu · 7 opinii · 5 zdjęć
Bardzo dobra i zaufana firma udzielająca pożyczek bez bik. Byłam i polecam. Dobra i pomocna obsługa klienta.
Kuba
3 lata temu · Lokalny przewodnik · 19 opinii
Bardzo dobra firma z pożyczkami, serdecznie polecam
Krystian Cieslik
3 lata temu · 5 opinii
Bardzo dobra firma rzetelna pomocni ludzie i kompetentni wiedzą co robią
Łukasz Janus
3 lata temu · Lokalny przewodnik · 22 opinie · 3 zdjęcia
Polecam jak najbardziej..wiele ciekawych ofert w jednym miejscu.
FILIPIAK Ireneusz
3 lata temu · 4 opinie · 2 zdjęcia
Polecam firmę
Kkkk
3 lata temu · 4 opinie
Bardzo miła obsługa. Pożyczka wypłacona szybko, profesjonalne podejście do klienta!
Kacper B
3 lata temu · 5 opinii
Bardzo dobra firma, polecam sam korzystałem z pożyczki bez bik 10/10
Mateusz
3 lata temu · 1 opinia
Bardzo dobra firma, polecam sam korzystałem z pożyczki bez blik 10/10
Lobuz Lobuz
3 lata temu · 9 opinii · 1 zdjęcie
Bardzo polecam wszystko w idealnym i profesjonalnym porządku
Ewa Pyrdoł
3 lata temu · 2 opinie
Mozesz otrzymać pożyczki bez bik
aleksa
3 lata temu · Lokalny przewodnik · 18 opinii · 39 zdjęć
Dobra i sprawdzona firma. Bardzo przyjazna atmosfera. Pożyczki bez bik co jest bardzo dużym plusem. Bardzo polecam
Klaudia Mroczkowska
3 lata temu · 4 opinie
Polecam
Ilona Skiba
3 lata temu · 12 opinii
Sprawna i rzetelna obsługa, formalności bardzo szybko załatwione. Bardzo na plus, polecam
Lolek
3 lata temu · 4 opinie
Bardzo dobra firma, udziela pożyczek bez bik, sprawny kontakt i miła obsługa, godna polecenia.
Sandra Kębłowska
3 lata temu · Lokalny przewodnik · 21 opinii · 7 zdjęć
Polecam firmę z całego serca :D
Patryk Kowalski
3 lata temu · 2 opinie
Bardzo dobra firma z udzielaniem pożyczek bez bik. Polecam serdecznie
RudeczqYT
3 lata temu · 2 opinie
Polecam, naprawdę sprawna i szybka pożyczka bez bik
Marta Zasada
3 lata temu · 3 opinie
100% satysfakcji Polecam
Monika
3 lata temu · Lokalny przewodnik · 9 opinii · 1 zdjęcie
Bardzo polecam, dobra firma generalnie można polecić. Pożyczki bez bik są przystępne dla mnie..
Maciek Makota
3 lata temu · 4 opinie
Bardzo dobra firma, udziela pożyczek bez bik. Można zaufać, godna polecenia.
RADIO360
3 lata temu · Lokalny przewodnik · 16 opinii · 7 zdjęć
Sprawny kontakt, szybka obsługa, i miła atmosfera. Od ręki udało mi się wszystko załatwić i jestem mega zadowolony z wyboru, przejrzyste warunki to to co lubie najbardziej!
Weronika
3 lata temu · Lokalny przewodnik · 26 opinii · 3 zdjęcia
Pożyczki hipoteczne dla firm i rolników bez bik to dla mnie doskonała opcja. Zabezpieczenie nieruchomością daje mi pewność, a elastyczne warunki spłaty dopasowane do moich potrzeb …
Kacper Roczniak
3 lata temu · 4 opinie
Pożyczki hipoteczne dla firm i rolników bez bik to doskonałe rozwiązanie dla tych, którzy potrzebują finansowania, niezależnie od swojego statusu kredytowego. Dzięki zabezpieczeniu…
Julia Adler
Edytowano 3 lata temu · 2 opinie
Współpraca przebiegła pomyślnie. Polecam.
Irek Mastarelczyk
3 lata temu · 2 opinie
Bardzo gorąco polecam. Udało się uzyskać pożyczkę na korzystnych warunkach. Świetne doradztwo i pełne wsparcie.
Milena
3 lata temu · 8 opinii
Rzetelna i uczciwa firma, zawsze chętna do pomocy. Współpraca wzorowa. Pozdrawiam serdecznie
Sprawdź przed złożeniem wniosku
Bezpłatne narzędzia online – bez rejestracji
Najczęstsze pytania
Najczęściej zadawane pytania
Pożyczka prywatna pochodzi z kapitału prywatnego inwestora lub firmy dysponującej własnymi środkami – nie z depozytów bankowych. Dzięki temu decyzja jest szybka, a zasady elastyczne. Umowa i ustanowienie hipoteki zawsze odbywają się u notariusza, co zabezpiecza obie strony.
Od umowy pożyczki prywatnej co do zasady należny jest podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 0,5% kwoty pożyczki. Obowiązek podatkowy ciąży na pożyczkobiorcy, który składa deklarację PCC-3 i opłaca podatek w urzędzie skarbowym w ciągu 14 dni od zawarcia umowy. Jeśli pożyczki udziela przedsiębiorca w ramach działalności opodatkowanej VAT lub gdy ma zastosowanie zwolnienie ustawowe, PCC może nie wystąpić – dokładny sposób rozliczenia potwierdzamy przy przygotowaniu umowy.
Nie. Zabezpieczeniem rzetelnej pożyczki prywatnej jest hipoteka wpisana do księgi wieczystej – Ty pozostajesz właścicielem i możesz nadal korzystać z nieruchomości. Stanowczo odradzamy oferty oparte na „przewłaszczeniu na zabezpieczenie”, w których własność nieruchomości przechodzi na pożyczkodawcę już przy podpisaniu umowy. My takiej konstrukcji nie stosujemy.
Bank wymaga zdolności kredytowej i BIK; duża firma pożyczkowa działa według sztywnych procedur. Inwestor prywatny ocenia głównie wartość nieruchomości i indywidualną sytuację, dlatego pożyczka prywatna bywa dostępna tam, gdzie inne instytucje odmawiają – np. przy nietypowej nieruchomości lub trudnej historii kredytowej.
W wielu przypadkach tak. Z udzielonej pożyczki można spłacić wierzyciela i doprowadzić do umorzenia egzekucji. Kluczowe jest, aby nieruchomość mająca być zabezpieczeniem nie była bezpośrednio zajęta w postępowaniu komorniczym. Każdą sprawę oceniamy indywidualnie.
Tak, jeśli zawierasz ją z rzetelnym podmiotem i u notariusza. Notariusz weryfikuje umowę i wpis hipoteki, a maksymalne koszty pozaodsetkowe ogranicza ustawa (RRSO do 30%). Unikaj ofert bez umowy notarialnej, z przeniesieniem własności nieruchomości „na zabezpieczenie” lub z niejasnymi opłatami wstępnymi.
To jedna z najszybszych form finansowania. Wstępna decyzja zapada w ciągu 24 godzin, a wypłata następuje w dniu podpisania aktu notarialnego – zwykle w 3–7 dni roboczych. Inwestor prywatny nie jest związany długimi procedurami bankowymi.
Tak. Przy rzetelnej pożyczce prywatnej pozostajesz właścicielem – w księdze wieczystej wpisywana jest jedynie hipoteka na rzecz pożyczkodawcy. Nie stosujemy przewłaszczenia na zabezpieczenie, które przenosiłoby własność nieruchomości na inwestora.
Powiązane oferty i pożyczki w Twoim mieście
Sprawdź pokrewne rodzaje pożyczek pod zastaw oraz lokalne warunki w największych miastach.
Pokrewne rodzaje pożyczek
Potrzebujesz szybkiej pożyczki prywatnej?
Skontaktuj się z nami – prywatny kapitał, elastyczne warunki i decyzja w 24h.
Złóż wniosek
Wypełnij formularz, a nasz doradca skontaktuje się z Tobą w ciągu 15 minut.
Dlaczego warto nam zaufać?
- Szybka pożyczka pod nieruchomość bez BIK
- Nie wymagamy zaświadczeń z ZUS i US
- Nie badamy zdolności kredytowej
- Oferujemy elastyczne warunki spłat
- Decyzja kredytowa w 24 godziny
- Wypłata środków nawet w 48 godzin
Dane kontaktowe
577 873 616kontakt@podhipoteke24.plSiedziba
ul. Teodora Kalidego 43 lok. 341-500 Chorzów
Pn–Pt 9:00–17:00
Biuro
ul. Adama Mickiewicza 61 lok. 4281-866 Sopot
Pn–Pt 9:00–17:00
Wypełnij formularz
a nasz doradca skontaktuje się z Tobą w ciągu 15 minut