Grunt rolny z KW jako zabezpieczenie pożyczki pozabankowej. Bez BIK, bez dochodów, decyzja w 48h.
Pożyczki pod zastaw gruntów rolnych
Dla firm od 2004 roku
Ponad 20 lat doświadczenia
Do 65% wartości nieruchomości
Elastyczne warunki finansowania
Wypłata nawet w 48 godzin
Ekspresowe decyzje kredytowe
Pożyczka pod zastaw gruntu rolnego – jak to działa?
Grunty rolne z założoną księgą wieczystą mogą stanowić zabezpieczenie pożyczki pozabankowej, choć wymagania są tu nieco inne niż dla działek budowlanych. Akceptujemy grunty rolne o różnej klasie bonitacyjnej, szczególnie te zlokalizowane w pobliżu miast lub z potencjałem inwestycyjnym. Nie sprawdzamy BIK – liczy się wyłącznie wartość rynkowa gruntu.
48h
Czas decyzji
45%
Maks. LTV
2 mln zł
Maks. kwota
0
Weryfikacji BIK
Co przyjmujemy jako zabezpieczenie?
Akceptujemy szeroki zakres nieruchomości – oceń, czy Twoja nieruchomość się kwalifikuje
Grunty orne
Klasy I–IV, duże areały, ziemia uprawna
Grunty z drzewostanem
Sad, ogród, zadrzewiona ziemia rolna z KW
Grunty w pobliżu miast
Potencjał inwestycyjny, wysokie ceny transakcyjne
Grunty z MPZP rolnym
Z planem zagospodarowania, w trakcie odrolnienia
Grunty do przekształcenia
Wnioskowane lub decyzja o odrolnieniu w toku
Ziemia z dostępem do drogi
Działki z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej
Minimalne wymagania do udzielenia pożyczki
- Grunt z założoną księgą wieczystą (KW)
- Klasa bonitacyjna: preferowana I–IVb (inne indywidualnie)
- Wiek właściciela: 18–75 lat
- Dowód osobisty lub paszport
- Brak sądowych ograniczeń w rozporządzaniu nieruchomością
Jak wygląda proces pożyczki?
- 01
Złóż wniosek
Przez formularz online lub telefon – podaj kwotę i nieruchomość.
- 02
Bezpłatna wycena
Nasz rzeczoznawca wycenia nieruchomość i wydajemy wstępną decyzję.
- 03
Umowa notarialna
Podpisanie umowy pożyczki i wpis hipoteki – u notariusza w Twoim mieście.
- 04
Wypłata środków
Pieniądze na Twoim koncie w dniu podpisania aktu notarialnego.
podhipoteke24.pl
Tomasz Wiśniewski
tydzień temu
Skorzystałem z pożyczki pod zastaw mieszkania i jestem bardzo zadowolony. Cały proces przebiegł sprawnie, bez zbędnych formalności. Pieniądze otrzymałem w ciągu 48 godzin od podpis…
Anna Kowalczyk
2 tygodnie temu
Profesjonalna i rzetelna firma. Miałam wcześniej odmowę w bankach z powodu historii kredytowej, a tutaj dostałam pomoc bez zbędnych pytań. Piotr Adler wytłumaczył wszystko krok po …
Marek Nowak
miesiąc temu
Szybka decyzja, uczciwe warunki. Potrzebowałem pilnie środków na spłatę zobowiązań – dostałem je w dniu podpisania aktu notarialnego. Obsługa na najwyższym poziomie, kontakt bardzo…
Katarzyna Zielińska
miesiąc temu
Zdecydowanie polecam podhipoteke24.pl! Miałam komornika, żaden bank nie chciał rozmawiać. Tu potraktowali mnie poważnie i w ciągu tygodnia miałam przelane pieniądze. Teraz jestem n…
Robert Jabłoński
2 miesiące temu
Korzystam już po raz drugi. Firma działa szybko i bez zbędnej biurokracji. Warunki umowy jasne i czytelne. Polecam każdemu, kto szuka rzetelnego pożyczkodawcy poza bankiem.
Monika Lewandowska
2 miesiące temu
Bardzo dobra obsługa. Potrzebowałam sfinansować remont domu – bank odmówił ze względu na wiek nieruchomości. Tu nie było problemu. Cały proces był przejrzysty i profesjonalny.
Piotr Grabowski
3 miesiące temu
Skorzystałem z pożyczki pod zastaw działki. Nikt inny nie chciał tego sfinansować, a tutaj dostałem decyzję w 24h. Bardzo dobry kontakt z doradcą, wszystko wytłumaczone jasno.
Elżbieta Wójcik
3 miesiące temu
Firma godna zaufania. Działam w biznesie i potrzebowałam szybkiego zastrzyku gotówki pod zastaw nieruchomości firmowej. Obsługa ekspresowa, brak biurokracji. Na pewno skorzystam po…
Sprawdź przed złożeniem wniosku
Bezpłatne narzędzia online – bez rejestracji
Najczęstsze pytania
Najczęściej zadawane pytania
Tak. Niezabudowany grunt rolny z KW może stanowić zabezpieczenie pożyczki pozabankowej. Wartość zależy od klasy gruntu, lokalizacji, dostępu do drogi i potencjału inwestycyjnego.
Preferujemy grunty klasy I–IVb. Grunty niższych klas (V, VI) mogą być akceptowane, jeśli leżą w atrakcyjnej lokalizacji lub posiadają potencjał do przekształcenia na cele budowlane.
Tak, rozpatrujemy takie przypadki indywidualnie. Grunt w trakcie odrolnienia (z decyzją o wyłączeniu z produkcji rolnej lub MPZP zmienianym na budowlany) może mieć wyższą wartość rynkową.
Kwota pożyczki to zazwyczaj 40–45% wartości rynkowej gruntu. LTV dla gruntów rolnych jest niższy niż dla nieruchomości zabudowanych ze względu na mniejszą płynność rynkową.
Nie. Ustanowienie hipoteki na gruncie rolnym nie wymaga zgody KOWR – ograniczenia te dotyczą wyłącznie sprzedaży gruntów rolnych. Pożyczka pod zastaw nie zmienia własności gruntu.
Wstępna decyzja zapada w ciągu 48 godzin. Ze względu na specyfikę wyceny gruntów rolnych, cały proces trwa zazwyczaj 5–10 dni roboczych. Pieniądze są wypłacane w dniu podpisania aktu notarialnego.
Masz grunt rolny i potrzebujesz finansowania?
Skontaktuj się z nami – ocenimy możliwości indywidualnie i bezpłatnie.
Złóż wniosek
Wypełnij formularz, a nasz doradca skontaktuje się z Tobą w ciągu 15 minut.
Dlaczego warto nam zaufać?
- Szybka pożyczka pod nieruchomość bez BIK
- Nie wymagamy zaświadczeń z ZUS i US
- Nie badamy zdolności kredytowej
- Oferujemy elastyczne warunki spłat
- Decyzja kredytowa w 24 godziny
- Wypłata środków nawet w 48 godzin
Dane kontaktowe
577 873 616kontakt@podhipoteke24.plWypełnij formularz
a nasz doradca skontaktuje się z Tobą w ciągu 15 minut