Pożyczka pod zastaw nieruchomości w Warszawie – bez BIK

Największą wartość zabezpieczenia mają nieruchomości w Śródmieściu, na Mokotowie, Żoliborzu i w Wilanowie, gdzie ceny transakcyjne przekraczają 16–18 tys. zł/m². Mieszkania na Białołęce, Targówku czy w Wawrze są tańsze, ale nadal stanowią pełnowartościowe zabezpieczenie — liczy się realna wartość rynkowa, nie sam adres.

Tak, rozpatrujemy zarówno całe mieszkania i kamienice, jak i udziały we współwłasności — częste w staromiejskich i praskich kamienicach Warszawy. Kluczowe jest uregulowanie księgi wieczystej; sytuacje z lokatorami czy nieuregulowaną własnością analizujemy indywidualnie.

Obsługujemy Warszawę oraz powiaty ościenne — Piaseczno, Legionowo, Pruszków, Wołomin, Otwock i okolice. Notariusza dobieramy tak, aby podpisanie umowy odbyło się jak najbliżej Twojej nieruchomości.

Kwota pożyczki zależy od wartości rynkowej Twojej nieruchomości. Udzielamy pożyczek do 55% wartości nieruchomości (LTV). Przy średniej cenie 14 800 zł/m² na rynku wtórnym w Warszawie, właściciel mieszkania 50 m² może liczyć na nawet 407 000 zł, a mieszkania 75 m² – do 610 500 zł. Pożyczamy od 50 000 do 2 000 000 zł.

Przyjmujemy jako zabezpieczenie: mieszkania, domy jednorodzinne, lokale usługowe i biurowe, działki budowlane, działki rolne oraz grunty inwestycyjne zlokalizowane w Warszawie i okolicach. Nieruchomość musi mieć założoną księgę wieczystą i być wolna od hipotek lub z możliwością ich spłaty ze środków pożyczki.

Standardowy czas realizacji to 24–48 godzin od złożenia wniosku. Wstępna decyzja zapada zazwyczaj tego samego dnia. Podpisanie umowy i wpis hipoteki odbywa się u notariusza, najczęściej w Warszawie lub w Twoim mieście. Pieniądze trafiają na konto w dniu podpisania aktu notarialnego.

Tak. Nie weryfikujemy BIK, KRD, BIG ani ERIF. Nasza pożyczka pod zastaw nieruchomości jest dostępna dla osób z zajęciami komorniczymi, zadłużonymi hipotekami, po upadłości konsumenckiej lub bez zdolności kredytowej. Jedyne zabezpieczenie to wartość nieruchomości w Warszawie.