Pożyczki dla emerytów pod zastaw

Nie stosujemy górnej granicy wieku. Finansujemy osoby po 70., 80. roku życia i starsze – bo zabezpieczeniem jest nieruchomość, a nie przewidywana długość Twojej aktywności zawodowej. To zasadnicza różnica względem banków, które wymagają spłaty całego kredytu przed osiągnięciem ustalonego w regulaminie wieku.

Nie. Jako właściciel nieruchomości decydujesz o niej samodzielnie – zgoda dzieci ani innych przyszłych spadkobierców nie jest wymagana przez prawo ani przez nas. Wyjątkiem jest sytuacja, gdy dzieci są współwłaścicielami nieruchomości – wtedy podpisują dokumenty razem z Tobą. Niezależnie od formalności zachęcamy, by poinformować rodzinę o zobowiązaniu – to ułatwia sprawy w przyszłości.

Zobowiązanie wchodzi w skład spadku, tak jak każdy kredyt. Spadkobiercy mają wybór: mogą spłacić pozostałą kwotę (np. przejmując raty lub jednorazowo) i zachować nieruchomość bez obciążenia, albo rozliczyć pożyczkę z majątku spadkowego – na przykład ze sprzedaży nieruchomości, zatrzymując nadwyżkę ponad dług. Mogą też spadek odrzucić i wtedy nie odpowiadają za zobowiązanie. Co najważniejsze: za Twojego życia nikt nie przejmuje mieszkania – hipoteka to zabezpieczenie, nie przeniesienie własności.

Nie badamy wysokości dochodu, więc emerytura – nawet minimalna – nie jest przeszkodą formalną. Ratę dopasowujemy do Twoich realnych możliwości: przy dłuższym okresie spłaty miesięczne obciążenie może być na tyle niskie, by komfortowo mieściło się w świadczeniu. Doradca wyliczy ratę przed podpisaniem czegokolwiek, żebyś podjął decyzję na spokojnie, znając konkretne liczby.

To dwa zupełnie różne rozwiązania. Przy rencie dożywotniej (tzw. hipotece odwróconej w modelu sprzedażowym) przenosisz własność mieszkania na fundusz w zamian za świadczenia – nieruchomość przestaje być Twoja i nie trafi do spadkobierców. Przy naszej pożyczce pozostajesz właścicielem: otrzymujesz jednorazowo ustaloną kwotę, spłacasz raty, a po spłacie hipoteka jest wykreślana i mieszkanie pozostaje w rodzinie.

Tak, w dowolnym momencie i bez opłat za wcześniejszą spłatę. Wielu seniorów korzysta z tego, gdy np. sprzeda inną nieruchomość, otrzyma pieniądze od rodziny lub rozwiąże sprawę, na którą pożyczka była potrzebna. Po całkowitej spłacie przygotowujemy dokumenty do wykreślenia hipoteki z księgi wieczystej.